+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Экономические основы оценки недвижимости


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Главная Карта сайта Версия для печати Авторизация. Системная интеграция Разработка программного обеспечения Оценка и консалтинг. Ключевые проекты Реестр проектов. Управление развитием территорий Управление имуществом Геоинформационные системы Аналитические системы Системы мониторинга Управление документами и взаимодействиями Портальные решения Интеграция приложений и процессов. Система учета выдачи, ведения и закрытия разрешений на земляные работы Программное обеспечение для расчета кадастровой стоимости земельных участков Портал инвестиционной привлекательности субъекта РФ Компоненты разработки картографических сервисов MapAround Библиотека кодов Программные модули Среда разработки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Экономические основы оценки недвижимости

Документы, устанавливающие количественные, качественные и правовые характеристики объекта. Методы исследования рынка для определения стоимости недвижимости. Сущность эффекта увеличения стоимости объекта недвижимости. Понятие функционального износа. Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Принципы, отражающие взаимосвязь отдельных частей объекта оценки.

Рыночные ставки аренды недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным рыночным подходом. Расчет физического износа. Приобретение практических навыков по оценке стоимости недвижимости. Понятие термина "недвижимость". Теоретические основы оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимости. Расчет оценочной стоимости объекта недвижимости на основе трех подходов.

Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости, виды стоимости ее объектов и подходы к их оценке. Методы сравнительного и затратного подходов. Анализ рынка жилой недвижимости г. Описание практики расчета стоимости объекта недвижимости. Понятие, экономическая сущность и основные характеристики недвижимости, принципы, подходы и правовые основы ее оценки.

Природные условия и экономические ресурсы сельскохозяйственного предприятия, различные подходы расчета стоимости объекта недвижимости. Характеристики, функции и виды рынка недвижимости. Особенности рынка недвижимости как товара. Выбрать варианта реконструкции объекта недвижимости. Расчет затрат на реконструкцию объекта недвижимости его дальнейшую эксплуатацию с учётом рыночной ситуации. Количественные и качественные характеристики объекта оценки. Основные этапы процесса оценки.

Анализ современного рынка недвижимости. Расчет стоимости объекта недвижимости затратным, сравнительным и доходным подходами.

Согласование результатов оценки. Изучение базовых понятий стоимости объекта недвижимости. Понятие классификации недвижимости. Технология ее оценки. Основные методологические положения оценки. Рассмотрение сведений о заказчике и оценщике. Описание и характеристики объекта оценки.

Практические расчеты по определению рыночной стоимости объекта. Оценка объекта недвижимости методами доходного, сравнительного и затратного подхода.

Процесс определения стоимости объекта. Участники рынка недвижимости. Федеральные стандарты оценки. Характеристика объекта недвижимости, подлежащего оценке. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.

Рыночная стоимость объекта по подходу сравнительного анализа продаж. Затратный и доходный подходы к оценке недвижимости. Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.

Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке. Главная База знаний "Allbest" Экономика и экономическая теория Теоретические основы оценки недвижимости - подобные работы. Теоретические основы оценки недвижимости Правовые характеристики объекта недвижимости как объекта оценки.

Признаки сегментирования рынка недвижимости. Анализ законодательной допустимости определенного варианта использования. Методы расчета ставки дисконтирования. Понятие внешнего износа здания. Основы оценки стоимости недвижимости. Определение стоимости объекта недвижимости. Методы оценки недвижимости. Оценка жилой недвижимости. Методы оценки объектов недвижимости в сельском хозяйстве. Классификация рынков недвижимости.

Определение рыночной стоимости единого объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости. Теоретические основы экономики недвижимости.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Недвижимость

Мы предполагаем, что вам понравилась эта презентация. Чтобы скачать ее, порекомендуйте, пожалуйста, эту презентацию своим друзьям в любой соц. Кнопочки находятся чуть ниже.

Данный учебник представляет собой глубокий анализ теорий стоимостной оценки недвижимого имущества, в том числе земли и природных ресурсов, зарубежных и отечественных практических методик для проведения оценочных работ. В нем систематизировано большое количество научно-практических материалов, рассмотрены особенности функционирования рынка недвижимости в России, применения ипотечно-инвестиционного анализа.

Выполнила: студентка IV курса 6 группы Соколова Е. Кулаков Ю. Введение 3. Заключение

Основы оценки бизнеса: Учебное пособие

В данной работе рассмотрена массовая земли как экономический инструмент управления городской недвижимости. Отмечены недостатки существующей методики расчета кадастровой стоимости земель поселений. В частности, доказано, что определение коэффициента земельной доли в зависимости от года застройки микрорайона не соответствует фактическому его значению. Показано использование массовой оценки для увеличения наполняемости бюджета города. Скопируйте отформатированную библиографическую ссылку через буфер обмена или перейдите по одной из ссылок для импорта в Менеджер библиографий. Анализ теории и практики эколого-экономичекой оценки недвижимости на примере Павлодарской области Республики Казахстан В данной статье рассматриваются теоретические и практические основы оценки рыночной стоимости недвижимости как специфического объекта оценки. Целью исследования является совершенствование методов оценки недвижимости с учетом современных условий казахстанского рынка.

Сайт находится на реконструкции

Поносов, Н. Рецензенты: А. Севостьянов, д. Латышева, к.

Государственные требования разработаны Министерством образования Российской Федерации при участии Финансовой Академии при Правительстве Российской Федерации, Института профессиональной оценки, Государственного университета управления. Московского государственного строительного университета, Международной академии оценки и консалтинга, Межотраслевого института повышения квалификации кадров при Санкт-Петербургском государственном техническом университете, Межотраслевого института повышения квалификации Российской академии им.

Документы, устанавливающие количественные, качественные и правовые характеристики объекта. Методы исследования рынка для определения стоимости недвижимости. Сущность эффекта увеличения стоимости объекта недвижимости.

Модуль 4. Основы оценки стоимости недвижимого имущества

Рыночная стоимость имущества может быть определена при наличии следующих условий: рынок является конкурентным и предоставляет достаточный выбор имущества для взаимодействия большого числа покупателей и продавцов; покупатель и продавец свободны, независимы друг от друга, хорошо информированы о предмете сделки и действуют только в целях максимального удовлетворения собственных интересов - увеличить доход или полнее удовлетворить потребности; имущество обращается или продается за разумный интервал времени, обеспечивающий его доступность всем потенциальным покупателям; оплата сделки производится деньгами или денежным эквивалентом, при этом покупатель и продавец используют типичные финансовые условия, принятые на рынке. Предполагаемый покупатель не заплатит более высокую цену, чем та, которую требует рынок. Оценщик не должен делать нереалистичные предположения относительно рыночных условий или предполагать уровень рыночной стоимости выше того, который является обоснованно достижимым.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Фундаментальный анализ: Доходный подход

Становление и развитие рыночных отношений в экономике России связано в значительной мере с объектами недвижимости, которые выступают в качестве средств производства земля, производственные, складские, торговые, административные и прочие здания, помещения и сооружения. Кроме того, объектами недвижимости являются земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи, которые выступают в качестве предметов потребления. Недвижимость обладает особенностями товара, который продается и покупается, то есть обращается на рынке. При этом условия отчуждения объекта могут быть самыми разными: от продажи квартиры до реализации огромных комплексов зданий, сооружений, земельных участков. Рынок недвижимости России по историческим меркам еще очень молод. Начало его развития можно датировать серединой года, когда вместе с процессом приватизации появились первые легальные сделки по продаже квартир.

Экономика недвижимости Модуль 5 Основы оценки стоимости недвижимости. - презентация

Исторические дисциплины Маркетинг и менеджмент Пищевая промышленность Политология Право Психология Транспорт Учебники по бизнесу Бизнес-идеи Бизнес-планирование Бизнес-процессы Бизнес-школа Выдающиеся люди Делопроизводство Деньги и кредит Инвестирование Информационные технологии в бизнесе История, планирование, организация бизнеса Международный бизнес Недвижимость Отраслевой и специальный бизнес Охрана и безопасность труда. Трудовые ресурсы Оценка бизнеса Переговоры Предпринимательство Ресторанный и гостиничный бизнес Тренинги и практическая психология Электронная коммерция Этика бизнеса, деловые переговоры и отношения Философия Экологические дисциплины Экономика. Источник: Варламов А. Оценка объектов недвижимости. Трудовые ресурсы - Оценка бизнеса - Переговоры - Предпринимательство - Ресторанный и гостиничный бизнес - Тренинги и практическая психология - Электронная коммерция - Этика бизнеса, деловые переговоры и отношения -. Трудовые ресурсы Оценка бизнеса Переговоры Предпринимательство Ресторанный и гостиничный бизнес Тренинги и практическая психология Электронная коммерция Этика бизнеса, деловые переговоры и отношения Философия Экологические дисциплины Экономика The-Books.

На принципе замещения по методу сравнения продаж основана оценка недвижимости, наиболее часто применяемая на отечественном рынке.

В книге изложены основы экономики. Особое внимание уделено природе как экономического актива, особенностям рынка. Представлены экономические основы развития и управления недвижимостью. Приведена актуальная информация о состоянии рынка.

книги по недвижимости для рие

Основы оценки стоимости недвижимости. Основы экономики недвижимости. Управление недвижимостью.

Москва, ул. Молодогвардейская, д. Переход к рыночным отношениям в России привел к возникновению хозяйствующих субъектов нового типа, появлению новых источников финансирования и принципиально иных хозяйственных взаимоотношений между всеми субъектами экономики.

Факультет ЭУМС. Выполнила: студентка IV курса 6 группы Соколова Е.

Оценка стоимости недвижимости как прикладная экономическая наука. Основные экономико-теоретические подходы к определению стоимости и цены и их влияние на методологию и практику оценки. Аналитические основы оценки стоимости недвижимости. Ценообразующие факторы на рынке недвижимости, их взаимодействие и влияние на стоимость недвижимости. Характеристики, классификации и способы описания объектов оценки.

Монография имеет целью рассмотрение вопросов оценки состояния недвижимости с позиций комплексных требований к созданию комфортной среды обитания и жизнедеятельности. Представлены современные подходы в оценке агрессивности окружающей среды и механизма ее воздействия на материалы объектов недвижимости, физико-химические методы исследования коррозионной стойкости материалов, влияние различных экологических факторов в оценке объектов недвижимости. Монография предназначена для научно-технических работников и аспирантов, работающих в области экспертизы и управления недвижимостью, а также для студентов строительных специальностей. Приведены классификация рисков объектов недвижимости, основные принципы и особенности методов оценки риска операций с объектами недвижимости, а также классификация инвестиций, источники финансирования и методы оценки эффективности инвестиций в объекты недвижимости. Теоретический материал проиллюстрирован на большом количестве примеров из практики; после каждой главы даны контрольные вопросы, задания, тесты. Для студентов, аспирантов и преподавателей экономических вузов, слушателей программ второго высшего образования, профессиональной подготовки и дистанционного обучения. Учебное пособие предназначено для формирования системы знаний о методологии кадастровой оценки недвижимости.

Мы предполагаем, что вам понравилась эта презентация. Чтобы скачать ее, порекомендуйте, пожалуйста, эту презентацию своим друзьям в любой соц. Кнопочки находятся чуть ниже. Презентация была опубликована 7 лет назад пользователем eupz.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ангелина

    у меня уже есть

  2. Лаврентий

    Да... наверно... чем проще, тем лучше... все гениальное просто.