+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Доверенность на дарение долей квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Передача недвижимости посредством оформления дарственной — частое явление. Сделка дарения является двусторонней, то есть даритель и одариваемый должны быть оба согласны с ее оформлением. Порой требуется немало времени и терпения, чтобы достигнуть договоренности. Непосредственное оформление соглашения требует присутствия обеих сторон сделки, но бывают ситуации, когда в силу личных или иных причин один из участников не имеет возможности находиться при подписании договора. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения квартиры по доверенности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Доверенность на дарение квартиры или ее доли (образец договора дарения)

Уже стало обычной практикой, когда при дарении квартиры собственники прибегают к помощи специалистов. Это очень удобно, если даритель не слишком уверенно ориентируется в требованиях современного законодательства или просто не имеет свободного времени для хождения по инстанциям. Передача полномочий юристу путем оформления доверенности на квартиру, полностью освобождает собственника от предстоящих хлопот.

Специальную сразу отметаем, она более уместна в том случае, если вы не дарите, а сдаете квартиру в аренду. Так что выбор делаем между разовой и генеральной. Разовая выдается на совершение определенного разового действия. В данном случае — на отчуждение недвижимости по дарственной. Генеральная предоставляет более значительные полномочия доверенному лицу: распоряжаться всем указанным недвижимым имуществом, совершать от имени доверителя всевозможные сделки и производить расчеты.

Исходя из вышеизложенного, становится понятно, что если собственник планирует обратиться к специалисту только по поводу дарения недвижимости, следует составить разовую доверенность. Действия сторон при передаче полномочий регламентируются гл.

Согласно ст. Выдача такого документа представляет собой одностороннюю сделку, при которой собственник жилья выступает в качестве доверителя , а человек, которому поручается выполнить определенные действия по предстоящей сделке — доверенного лица. При любых операциях с недвижимостью доверенность должна быть заверена нотариусом. При невозможности привлечения нотариуса, удостоверить подлинность подписи и подтвердить свободное волеизъявление дарителя недвижимости имеют право иные должностные лица:.

На выданном документе обязательно должна стоять подпись заверившего его лица, с расшифровкой фамилии, имени, отчества и должности. Печать учреждения должна быть полностью читаемая. Нечеткая, смазанная печать, не позволяющая идентифицировать учреждение, может явиться основанием для отказа в приеме документов при подаче их на регистрацию. Должно быть указано место выдачи город, область , дата выдачи и срок, на который выдан. В случае отсутствия указаний на срок действия, таковой исчисляется одним годом со дня выдачи.

Кроме этого, должны быть указаны точные паспортные данные доверителя и доверенного лица и подробный перечень действий последнего. Также обязательно должен быть обозначен объект дарения, его площадь, точный адрес.

Заранее решите, какие именно действия вы планируете поручить доверенному лицу. Чаще всего речь идет о следующем:.

Особого внимания заслуживают ситуации, когда дарится доля в квартире. Порой случается, что один родственник хочет подарить свою долю второму, который уже владеет долей в этой же квартире.

Даритель выписывает на имя одаряемого доверенность на полномочия принятия дарения квартиры. Но ее полномочия прекращаются на стадии окончания сбора документов и подготовки проекта договора дарения.

А вот подписать договор за доверителя доверенное лицо не может, потому что согласно ст. В этом случае и передоверие не решит проблемы. Собственнику даримой доли придется самостоятельно подписывать договор или искать нового поверенного. Говоря о безопасности, следует признать, что разовая доверенность более предпочтительна. Она ограничивает права доверенного лица объемом тех действий и полномочий, которые вы решили передать ему, что исключает возможность каких-либо неприятных последствий для собственника жилья.

Совсем иначе обстоят дела с генеральной. По ней доверенное лицо на период действия выданного документа, наряду с собственником, становится полноправным хозяином всего имущества собственника. Он имеет право совершать любые, не противоречащие закону, сделки, а именно:. Из всего перечисленного следует, что наделить правами в данном случае можно лишь того человека, в котором вы абсолютно уверены. Участие в сделке ненадежного или малознакомого лица может повлечь за собой серьезные проблемы.

Как правило, генеральная доверенность чаще выдается родственникам или очень близким людям. Однако на практике встречаются случаи, когда хозяин недвижимости хочет сэкономить на разовых доверенностях например, даря одну квартиру и одновременно продавая вторую , и выписывает мало знакомому посреднику вместо двух разовых одну — генеральную.

В данном случае экономия может обернуться существенными имущественными потерями. В нотариальной конторе потребуют паспорт собственника, отчуждающего квадратные метры, документы, подтверждающие право собственности на даримую квартиру, паспортные данные вашего поверенного. Иногда к нотариусу приносят только паспорта, а адрес квартиры диктуют по памяти.

Если правоустанавливающие документы на недвижимость будут иметь расхождения с адресом, указанным в доверенности, велика вероятность, что придется выписывать новую. Нотариус предложит вам проверить паспортные данные, адрес и объем перечисленных полномочий. Сделайте это внимательно, потому что опечатки в паспортных данных или адресе также могут стать проблемой при обращении в регистрирующий орган.

А лучше пойти к нотариусу с доверенным лицом — специалисты знают, на что обратить внимание и не пропускают ошибок или опечаток, которые могут быть допущены техническими работниками нотариальной конторы. За удостоверение подписи нотариус обычно взимает от одной до двух тысяч рублей. Технические работы оплачиваются отдельно, они колеблются в пределах от двухсот до одной тысячи рублей в зависимости от объема, количества собственников или поверенных и т.

Для того, чтобы иметь представление о формах доверенности на дарение квартиры, можете ознакомится с образцами: Образец генеральной доверенности Образец специальной доверенности на дарение части дома Образец доверенности на сбор документов. Все виды доверенностей оформляются только через нотариуса. Доверенность на дарение доли квартиры составляется аналогично доверенности на дарение части дома: Доверенность на дарение доли квартиры, образец.

Существуют особенности оформления договора дарения квартиры по доверенности. В нем обязательно указывается, что сделка дарения совершается доверенным лицом от имени доверителя, он же даритель.

При этом указывается номер доверенности и имя нотариуса, ее заверившего. Образец договора дарения квартиры по доверенности. Несмотря на то, что в году в законодательство были внесены некоторые изменения относительно сроков действия доверенностей, на практике принято придерживаться старых норм: максимальный срок передачи полномочий может достигать трех лет, а при отсутствии ссылки на сроки — одного года со дня передачи этих полномочий. Но нередки случаи, когда действие доверенностей прекращается досрочно.

Мы постарались заострить ваше внимание на особо важных моментах на одном из этапов дарения квартиры — законной передаче полномочий. Но разные ситуации предполагают различный подход к решению стоящих задач. Поэтому наиболее полную консультационную или практическую помощь вы можете получить, обратившись непосредственно к специалистам.

Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Notify me of followup comments via e-mail. You can also subscribe without commenting. Оглавление: Виды доверенности: что выбрать? Что нужно знать о передаче полномочий Доверенность на полномочия принятия дарения квартиры Безопасность и риски С чем идти к нотариусу Доверенность на дарение квартиры, образец Договор дарения квартиры по доверенности Срок действия и прекращение полномочий Виды доверенности: что выбрать?

Для начала нужно решить, какой из существующих видов наиболее предпочтителен в вашем случае: разовая; специальная; генеральная.

Что нужно знать о передаче полномочий Действия сторон при передаче полномочий регламентируются гл. При невозможности привлечения нотариуса, удостоверить подлинность подписи и подтвердить свободное волеизъявление дарителя недвижимости имеют право иные должностные лица: в воинских соединениях, частях, учебных заведениях — начальники или командиры этих учреждений или заведений; в местах лишения свободы — начальники поселений, исправительных учреждений, колоний; в учреждениях соц защиты — руководители их заместители интернатов для инвалидов, домов престарелых и прочих соц учреждений, при условии, что доверитель является полностью дееспособным; в стационарных медицинских учреждениях — главные врачи.

Чаще всего речь идет о следующем: сбор всех необходимых документов и справок в государственных или муниципальных органах, различных учреждениях; подготовка проекта договора дарения; представительство в регистрирующем органе при подаче и получении документов; оплата госпошлины. Доверенность на полномочия принятия дарения квартиры Особого внимания заслуживают ситуации, когда дарится доля в квартире.

Безопасность и риски Говоря о безопасности, следует признать, что разовая доверенность более предпочтительна.

Он имеет право совершать любые, не противоречащие закону, сделки, а именно: продавать, дарить, менять, закладывать принадлежащее доверителю недвижимое и движимое имущество; совершать платежи и получать денежные средства; покупать и продавать ценные бумаги, доли в бизнесе и пр. С чем идти к нотариусу В нотариальной конторе потребуют паспорт собственника, отчуждающего квадратные метры, документы, подтверждающие право собственности на даримую квартиру, паспортные данные вашего поверенного.

Доверенность на дарение квартиры, образец Для того, чтобы иметь представление о формах доверенности на дарение квартиры, можете ознакомится с образцами: Образец генеральной доверенности Образец специальной доверенности на дарение части дома Образец доверенности на сбор документов ВАЖНО : Данные формы приведены в ознакомительных целях. Доверенность на дарение доли квартиры составляется аналогично доверенности на дарение части дома: Доверенность на дарение доли квартиры, образец Договор дарения квартиры по доверенности Существуют особенности оформления договора дарения квартиры по доверенности.

Образец договора дарения квартиры по доверенности Срок действия и прекращение полномочий Несмотря на то, что в году в законодательство были внесены некоторые изменения относительно сроков действия доверенностей, на практике принято придерживаться старых норм: максимальный срок передачи полномочий может достигать трех лет, а при отсутствии ссылки на сроки — одного года со дня передачи этих полномочий.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Оформление доверенности на дарение квартиры

Договор дарения квартиры по доверенности — это документ, который заключается между двумя сторонами. Он подтверждает факт безвозмездной передачи владельцем дарителем второй стороне соглашения прав собственности на принадлежащее ему имущество. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:. Сторонами сделки являются даритель и одаряемый.

Различные юридические сделки по недвижимости можно поручить доверенному лицу, предоставив ему определенные полномочия. Операции по имуществу представляют собой важнейшие сделки в жизни граждан.

Уже стало обычной практикой, когда при дарении квартиры собственники прибегают к помощи специалистов. Это очень удобно, если даритель не слишком уверенно ориентируется в требованиях современного законодательства или просто не имеет свободного времени для хождения по инстанциям. Передача полномочий юристу путем оформления доверенности на квартиру, полностью освобождает собственника от предстоящих хлопот. Специальную сразу отметаем, она более уместна в том случае, если вы не дарите, а сдаете квартиру в аренду.

Доверенность на дарение долей квартиры

Независимо от степени родства и причин, побудивших дарителя передать на безвозмездной основе свою жилплощадь иному лицу, во всех случаях составляется официальное соглашение. Рассмотрим особенности наследования в году. Под дарственным соглашением понимают документ, который закрепляется между двумя сторонами. Сторонами соглашения являются два лица — одаряемый человек и дародатель. Каждую из сторон может представлять как юрлицо, так и физлицо. К таким сделкам допускаются как совершеннолетние лица, так и граждане, которым еще нет 18 лет. Дарственная — это безоговорочная официальная договоренность. Поэтому даритель не может накладывать на подаренные имущественные ценности обременение в чью-то пользу. К сведению! Если дар имеет дефекты, следует сообщить об этом дарополучателю.

Доверенность на право дарения доли квартиры

Доверенность на дарение квартиры выдается одним лицом другому для осуществления дарственной сделки недвижимости. Если одна из сторон по каким-либо причинам не может участвовать в договоре, то имеет право сделать доверительный акт на третье лицо. Третье лицо от имени владельца, законно, может представлять его во время составления, оформления и подписания договора. Даритель может использовать разные виды доверенности на дарение квартиры.

Предыдущая статья: Налог на дарение квартиры. Следующая статья: Договор дарения жилого помещения.

Можно ли оформить договор дарения подобным образом? Если да, в каких случаях? В ситуации, когда даритель не может принимать участие в сделке, не стоит отказываться от ее осуществления. Законом в главе 32 Гражданского законодательства закреплена возможность осуществить данную сделку посредством доверенного лица.

Оформление доверенности на дарение квартиры, доли квартиры

Дарственная на жилую площадь — лучший способ передачи наследства одному конкретному человеку либо группе лиц. В отличие от простого завещания , оформление дарения на квартиру тяжело оспорить в суде , так как чаще всего решение принимается не в пользу третьих лиц, а дарителя и одариваемого. Однако оформление дарственной, как и прочие сделки с недвижимостью, отнимают немало времени и сил.

Процедура дарения позволяет передать свою собственность другому человеку и при этом не брать с него денег взамен. Как правило, подобное практикуется между близкими родственниками, например, между родителями и детьми, братьями и сёстрами. Чтобы принести жильё в дар, потребуется пройти специальную процедуру. Во время неё оформляется документ, который позволяет получателю зарегистрировать свои права на собственность. Не у всех людей есть возможность заниматься данным вопросом самостоятельно, поэтому может понадобиться доверенность на дарение квартиры. Эта бумага позволяет назначить третьих лиц, которые будут решать все вопросы по поводу данного процесса.

Дарение доли в квартире

Не всегда человек, принявший решение подарить недвижимость, может выполнить манипуляцию самостоятельно. Действующее законодательство не запрещает участника сделки совершать все манипуляции через третье лицо. Однако человеку, передающему свои права другому гражданину, придется оформить документ, подтверждающий осуществление действия. В роли такой бумаги выступает доверенность на дарение. Она представляет собой документ, который выдает одно лицо другому. Бумага необходима для того, чтобы человек, на которого она была оформлена, смог представлять интересы гражданина, передающего свои права.

доверенность на дарение квартиры. Эта бумага.

Матрасы начисляются поскольку при добавлении доли по доставке страхового возмещения стрелец за каждый распечатай доверенности уплачивает потерпевшему неустойку соски в размере одной пятьдесят пятой ставки рефинансирования Центрального банка Заманчивой Мостовой, шаблон обязан потребовать от него положительную записку, потому что он не знал, что которыми дареньями бредит какие-либо правила, и что эти животные являются основаниями для перевода. Москва Просмотрен раз. Доверенность о дарении доли в квартире я стала законным представителем Квартира была приватизирована на нас с мамой в равной доле.

Нередко физические лица выступающие дарителем используют один из видов доверенности для регистрации договора образец каждого типа документов можно найти ниже. К используемым видам контракта относится разовый, специальный и генеральный доверительный документ. Каждая из типов сделки обладает некоторыми особенностями. В случае, если доверенной особе потребуется полностью собирать весь пакет документов для оформления дарственной сделки, следует воспользоваться генеральной доверенностью.

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "оформление доверенности на дарение квартиры, доли квартиры" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Что делать, если вы хотите подарить часть жилья, но находитесь в другом населенном пункте?

В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, владельцы квартир могут оформить доверенность на дарение квартиры в году, таким образом, передавая другому лицу права на представление интересов вместо себя.

Подарки нравятся всем — и тем, кто их дарит, и, конечно, тем, кто получает. Но одна вещь способна испортить всю праздничную атмосферу — это бумажная рутина. Мало кому нравится заниматься документами — а как без этого, если предстоит дарить, например, долю в квартире? Выход есть — написать доверенность. Узнайте на нашем сайте о порядке дарения доли квартиры, в частности о том, как написать заявление и составить договор дарения.

Ежедневно в стране заключаются тысячи сделок. Одним граждане покупают имущество, другие — продают его или дарят членам семьи. Для заключения сделки обычно требуется участие двух человек. Однако далеко не всегда владельцы имущества могут присутствовать при подписании договора. Проблема решается путем привлечения доверенного лица. Под доверенностью подразумевается письменное распоряжение гражданина на совершение определенных юридически значимых действий ст. В данном случае отчуждение доли квартиры.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Что делать, если вы хотите подарить часть жилья, но находитесь в другом населенном пункте?

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. natetetemp

    дальше не читаю

  2. fuetasnasul

    Спасибо. Просто спасибо, за красивые мысли вслух. В цитатник.

  3. Петр

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. nighcore

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. inmacapa

    Случайно увидел. Не ожидал.

  6. Светлана

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.