+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Узнать год постройки дома когда ремонт


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Любое жилье нуждается в косметическом или капитальном ремонте. С частным сектором все ясно — все вопросы по обустройству собственности несет владелец. Каждый регион России запустил собственную программу по проведению капремонта жилых многоквартирных домов. Это помогает распланировать и осуществить все мероприятия, необходимые для реконструкции или восстановления жилого фонда.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько Стоит Дом Построить в 2019 Году. Что Удорожает и Удешевляет Стоимость Строительства!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Когда будет капремонт в моем доме

Автор: Postnova. На что обращать внимание в первую очередь при выборе дома не новой постройки? В этом вопросе нет маловажных деталей. Имеет значение буквально все: и крыша, и стены, и полы. На самом деле, в не новом доме можно найти достаточно изъянов по всем параметрам, и именно поэтому важно понимать, насколько те или иные недостатки серьезны. Во-первых, в те годы далеко не все придерживались технологии строительства.

Во-вторых, многие использовали при строительстве и отделке дома те материалы, какие смогли достать ввиду дефицита, поэтому говорить о качестве и нормах соответствия часто не приходится. Выбирать дом старой постройки, вымеряя геометрию углов или проверяя ровность стен, не имеет особого смысла, так как в большинстве из них, если не проводился капитальный ремонт, стены будут все равно завалены, а углы далеки от 90 градусов. При осмотре такого дома стоит больше внимания уделить внешнему виду дома как таковому, наличию коммуникаций и возможности что-либо изменить или дополнить при необходимости.

Стандартная площадь частного дома, которая востребована большинством покупателей, особенно в кризис, м2. Такая площадь подойдет для большой семьи, в то же время она не требует особых усилий, чтобы ее убрать и отопить. Эта площадь больше, чем стандартная трехкомнатная квартира. К тому же, если семья увеличивается, можно дом визуально разделить и даже сделать отдельный вход.

При выборе дома стоит сначала осмотреть дом снаружи, затем участок и лишь потом переходить к просмотру дома изнутри. При наружном осмотре уделите внимание стенам и крыше.

Можно не сомневаться, что практически любой дом старой постройки имеет трещины, особенно шлаколитой. В месте пристройки к дому трещины есть, как правило, всегда. Добротный хозяин их нейтрализует, так что можно будет увидеть только следы их наличия в прошлом.

Если фасад отделан чем-либо, например, сайдингом или пенопластом, то, понятно, трещин вы не увидите, даже если они есть. Но если вы и увидели трещину, или следы от нее, не стоит спешить делать выводы, узнайте причину ее появления, возможно, эта трещина давняя, появившаяся в результате просадки фундамента.

В таком случае она не опасна, но ее необходимо заделать. Если же дом построен недавно и трещины пошли по новой облицовке, то тогда это означает, что дом продолжает давать просадку и трещины могут появиться и в дальнейшем. Часто трещину дают дома, которые находятся на неустойчивом грунте, где близко расположены подпочвенные воды. Такие дома могут находиться недалеко от водоемов, а также там, где грунт подвержен механическому вмешательству, например при строительстве метро.

К примеру, в Днепропетровске многие дома изначально строились на стабильной почве, но когда в городе начали строить метро, слои грунта сместились, так что вода пришла очень близко, причем и на возвышенности.

О наличии влаги свидетельствуют подвалы. Обычно весной и осенью они затапливаются: у кого-то на штык лопаты, а у кого-то и по колено.

В жаркую погоду подвалы высыхают, так что определить в это время, подтапливаемая ли территория нахождения дома, невозможно. Для решения отвода воды власти делают дренажи, но далеко не везде. Близко расположенные грунтовые воды не дают прижиться многим растениям, например черешне, или некоторым овощам, которые гниют от обилия влаги.

Если в доме нет погреба вообще, значит, он, скорее всего, засыпан по причине его полной непригодности ввиду наличия грунтовых вод. Если на участке растут камыши — это верный признак близкого расположения воды. Часто бывает, что на земле с близкими грунтовыми водами невозможно сделать выгребную дренажную яму, или она слишком быстро заполняется, так что ее приходится часто выкачивать. Большая часть построенных в период х годов — это шлаколитые, или шлакобитные дома.

Технология их постройки такова: по периметру дома делалась деревянная опалубка по высоте стен дома, внутрь заливался шлак с бетоном, после высыхания монолита опалубка снималась. Следы от опалубки можно найти на незакрытом фасаде такого дома: они видны в виде бугорков, повторяющихся на расстоянии ширины доски. Кирпич особенно красный всегда считался лучшим материалом для строительства домов. Теплым можно назвать дом, только если он построен в средней полосе как минимум в два кирпича. Немало домов, особенно постройки после х годов, в Украине строилось из шлакоблока.

Также можно увидеть побеленные дома из шлакоблока. До начала х годов прошлого века в Украине двухэтажные дома разрешали строить далеко не всем. Поэтому строили цокольный первый этаж, где высота потолкам составляла 2,,30 м стандартная высота потолков в квартире 2,50 м. Таким образом, в стране немало домов, преимущественно шлаколитых, которые построены по такому типу и имеют низкие потолки на первом этаже. Кто-то углубляется в землю, достигая стандартной высоты, кто-то просто делает на первом этаже кухню и зону отдыха.

Второй этаж строили с более высокими потолками, высотой 2, м. Глинобитный, или саманный, тип домов, когда глину смешивали с соломой, характерен для постройки с начала прошлого столетия. В настоящее время такие дома практически не строятся. Очень популярным был такой материал в сельской местности. Как правило, такие дома ежегодно белят. С каждым годом саманный дом приходит в негодность. Стоит учесть, что, как правило, глинобитные дома в нашей территории были построены достаточно давно, а срок их эксплуатации не такой уж и продолжительный.

Говоря откровенно, саманный дом, построенный лет назад, давно отжил свое. По большому счету, такие дома продаются как бесплатное приложение к участкам под застройку.

Не стоит тратить на деньги на его покупку, если вы планируете жить в доме долго и растить в нем детей и внуков. Часто встречаются глинобитные дома, обложенные плиткой или кирпичом.

В таком случае фасад уже защищен от влаги, в доме прохладно летом, как-будто там работает кондиционер. Также прохладно летом будет и в тех домах, где стены сделаны из любого материала, а изнутри дом отделан вместо штукатурки саманом. Это достаточно толстый слой глины, смешанной с соломой шириной см. Зимой такой дом будет долго хранить тепло. Можно отметить, что специфический запах в глинобитном доме практически ничем нельзя вывести, особенно если в таком доме жили пожилые или больные люди.

В случае заселения в лучшем случае необходимо будет тщательно отшпаклевать стены, а то и менять и полы и столярку. Причем в шпаклевку добавляются специальные примеси, которые обеспечивают связку глины со шпаклевкой.

Когда глинобитную стену штукатурят, также добавляют в шпаклевку примеси или немного глины, чтобы штукатурка не отставала от стены. Иногда на шпаклевке появляются рыжие пятна — это проступает глина. Такие места можно закрасить масляной краской. В принципе, любой дом можно обложить кирпичом, неважно, глинобитный он или шлаколитой.

Часто хозяева говорят о том, что их дом кирпичный, хотя он только обложен кирпичом. Однако в техническом паспорте на строение эту информацию можно прочитать. Типичный признак того, что дом был обложен кирпичом спустя годы после постройки, — глубоко "утопающие" окна. Дом обкладывают кирпичом из соображения сохранения фасада, а также утепления.

Бывает, что его обкладывают и для того, чтобы скрыть неприглядный вид фасада, или с целью скрыть явные дефекты. Нельзя однозначно заявить, что обложенный кирпичом дом приобретать не стоит, нужно смотреть на строение в целом, а также на то, как за домовладением ухаживали. Рекомендуется подняться на чердак. Осмотрите стропила и обрешетку: нет ли гнилых балок, не видно ли просветов на крыше, или подтеков.

Заодно посмотрите наверху, из чего сделан потолок, как он утеплен. Обратите внимание на коньки, в них не должно быть просветов, в противном случае через эти отверстия на крышу поступала влага в виде снега и дождя. Как правило, одноэтажные дома старой постройки перекрыты деревянными балками, иногда даже шпалами, на них набивалась дранка, а затем изнутри потолок штукатурился или обмазывался глиной, а чердачную часть потолка делали из самана, либо утепляли минватой или керамзитом.

Стоит отметить, что эти материалы действительно хорошо сохраняют тепло. Не всегда можно визуально определить, посмотрев на потолок изнутри, текла ли крыша раньше — хозяева могут заделать место течи. Однако осмотр чердака может пролить на это свет. Если крыша протекала длительное время, то глина или минвата пришли в негодность из-за влаги. Тогда просто перекрытием нового шифера дело не обойдется. Если стропила почернели, это означает, что присутствует влага, крышу нужно будет перекрывать, а обрешетку менять.

Фактически, эти затраты уже входят в статью капитального ремонта. Самый распространенный вид покрытия крыши дома старой постройки — шифер.

Это относительно недорогой и долговечный материал. Срок его эксплуатации при правильном крепеже составляет 50 лет. Со временем шифер тускнеет, затем на нем появляется грибок, в конце концов начинает расти зеленый мох. Такая крыша необязательно должна течь, однако ее внешний вид оставляет желать лучшего. Старый шифер имеет темно-серый, местами черный цвет, местами отломан или поврежден.

Такой шифер долго не прослужит, через некоторое время его придется менять. Не так давно стало модным шифер красить, для этого нужна специальная краска, стоимость которой достаточно высока. Если шифер покрашен дешевыми ее аналогами, через пару лет крыша выгорит и облезет. Современные краски не дают шиферу покрываться грибком. Старую шиферную крышу можно покрасить, при этом предварительно ее необходимо почистить механически. Стоит учесть, что стоимость чистки и покраски старой крыши иногда превышает стоимость перекрытия новым материалом.

Обычной черепицей дома накрывали очень давно. Этот экологически чистый материал когда-то отлично смотрелся. Если повреждены несколько черепиц, заменить их частично на новые, если нет запасных, фактически нельзя, так как они уже не изготавливаются.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Узнать год дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом , по адресу. Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Нормативные сроки эксплуатации домов. Поговорим о том, каковы нормативные сроки эксплуатации домов массовой постройки в нашей стране, и что происходит после того, как время, отпущенное дому, истекает. Нормативные сроки эксплуатации жилых многоэтажек Дома разного типа имеют разный срок эксплуатации, начиная от 50 лет и заканчивая

Контролировать сроки ремонта МКД позволяет очередь на капремонт многоквартирных домов. В ней в настоящее время находится большинство объектов определённого региона. Вся координация работы по организации капремонта в субъектах осуществляется региональными операторами, которые являются некоммерческими организациями. Руководство их подотчётно субъекту федерации, который совместно с общероссийским фондом несёт ответственность за сбор и распределение средств на проведение реконструкции зданий.

Как узнать очередь дома на капремонт

Автор: Postnova. На что обращать внимание в первую очередь при выборе дома не новой постройки? В этом вопросе нет маловажных деталей. Имеет значение буквально все: и крыша, и стены, и полы. На самом деле, в не новом доме можно найти достаточно изъянов по всем параметрам, и именно поэтому важно понимать, насколько те или иные недостатки серьезны. Во-первых, в те годы далеко не все придерживались технологии строительства. Во-вторых, многие использовали при строительстве и отделке дома те материалы, какие смогли достать ввиду дефицита, поэтому говорить о качестве и нормах соответствия часто не приходится. Выбирать дом старой постройки, вымеряя геометрию углов или проверяя ровность стен, не имеет особого смысла, так как в большинстве из них, если не проводился капитальный ремонт, стены будут все равно завалены, а углы далеки от 90 градусов. При осмотре такого дома стоит больше внимания уделить внешнему виду дома как таковому, наличию коммуникаций и возможности что-либо изменить или дополнить при необходимости.

О доме Харьковская улица дом 1 корпус 1

Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных. Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому. Мероприятия по капремонту дома на Днепропетровской улице дом 5 корпус 4, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора. Оценка выставляется по балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов.

Определите год постройки дома в Новосибирске, процент износа дома по данным БТИ, управляющую компанию, дату планируемого капитального ремонта собственники квартир уплачивают обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с года. НОВОЕ: Сервис для поиска многоквартирных домов в Новосибирске, когда есть требования или пожелания к году постройки жилого здания.

Около тысяч квадратных метров жилья планируют ввести после капитального ремонта в году в Гомеле. По сравнению с прошлым эта цифра возросла на процентов. Такие планы озвучил первый заместитель генерального директора Гомельского городского ЖКХ Фёдор Хохлов во время прямой телефонной линии по вопросам капремонта жилфонда. По словам Фёдора Хохлова, на эти цели выделены 22,6 миллиона рублей.

Справка о годе постройки дома и капитальном ремонте где взять

Версия для слабовидящих. Вопрос-ответ Задать вопрос Часто задаваемые вопросы Контакты. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Калининград, ул.

Каждый район города Минска имеет перспективную программу капитального ремонта жилых домов, рассчитанную на 5 лет. Капремонт - длительный процесс, связанный с определенными неудобствами для жильцов. Этот момент нужно учитывать при продаже или покупке недвижимости старого жилого фонда. Покупателей привлекают квартиры, где капитальный ремонт уже завершен, так как нет риска испортить новый ремонт. Информация носит ознакомительный характер. Воспользуйтесь поиском по тексту, чтобы быстро найти свой дом.

Как узнать сроки и график проведения капитального ремонта многоквартирного дома

На данный момент именно льготы предусмотрены для ограниченного перечня категорий граждан, установленных федеральным законодательством перечень см. При этом если вы не подпадаете под установленные федеральным законодательством категории граждан, но доходы вашей семьи ниже прожиточного минимума, нужно обратиться в многофункциональный центр либо в службу социальной поддержки за получением субсидии. Капремонт тоже является коммунальной услугой, поэтому плата за него подлежит субсидированию. Если не хотите или совсем нет возможности платить за капремонт, квартиру можно расприватизировать — передать обратно в собственность муниципалитета. И тогда уже муниципалитет будет за вас вносить оплату. Карта сайта Обратная связь.

Дома какого года постройки не подлежат под взносы кап ремонта? стоит 1/ 3 доли в частном доме года постройки,; Как узнать % износа дома?.

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail. Здесь публикуется карта с адресами объектов, новости, поадресный список объектов, участвующих в программах капитального ремонта, и другие материалы. Программа адресного капитального ремонта жилого фонда реализуется в Республике Татарстан с года. За 11 лет реализации программы в Казани было отремонтировано домов на общую сумму 17,5 млрд руб.

Как узнать год постройки дома по адресу

Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных. Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому. Оценка выставляется по балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов.

Выбор дома. Как выбрать дом старой постройки

Программа капитального ремонта многоквартирных домов за счет взносов собственников квартир вступила в силу в году. Сроки зависят от того, как реализованы региональные программы. Сегодня расскажем, как узнать, когда будет капремонт дома, по адресу , что делать, если работы не начались в срок, как включить жилье в программу. Ответим на важные дополнительные вопросы и объясним, как действовать в нестандартных ситуациях.

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства.

В Новосибирской области в программу капитального ремонта домов, которую сначала рассчитали до года, а потом до го попали все жилые многоквартирные дома, расположенные на территории нашего региона. Все да не все. Первыми в очередь на капитальный ремонт по этим критериям ставят дома, которые нужно было ремонтировать еще в момент приватизации первой квартиры в этом доме. Но, конечно, это при условии, если на дату утверждения или уточнения программу капремонта его еще не сделали. Сведения о том, в каком состоянии на момент формирования программы находились фасад дома, его фундамент, крыша, инженерные коммуникации и лифты то есть все то, что подлежит капремонту должны были подать люди, которые занимаются управлением дома.

Как узнать год постройки дома уфа

Нужно ли разрешение на реконструкцию, постройка мансарды в доме в СНТ в году. Разрешение на реконструкцию, постройка мансарды в доме в СНТ в году брать не обязательно. Могу ли я купить дом года постройки за мат. Дома какого года постройки не подлежат под взносы кап ремонта? Взнос на капремонт не платят дома признаные в установленном порядке аварийными и в течении 5 лет после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, так как он на гарантии.

Справка о недвижимости

Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных. Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому. Мероприятия по капремонту дома на Харьковской улице дом 1 корпус 1, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора. Оценка выставляется по балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. igrilo

    Полностью с Вами согласна, примерно неделю назад написала про этоже в своем блоге!

  2. Эрнест

    Побольше б таких штук